不動産の売却をお考えの方のための専用サイト｢イエスナビ｣
2006.7.4
HPリニューアルしました。
2006.5.12
函館エリアサービス開始しました。
【商業用地】
秋田県秋田市東通
敷地227.78坪
【商業用地】
青森県青森市第二問屋町
敷地301.59坪
【中古住宅】
青森県八戸市田面木
敷地48.08坪
建物23.54坪
【土地】
青森県青森市松原
敷地387.17坪
【中古住宅】
秋田県秋田市泉管野
敷地69.06坪
建物44.33坪
【土地】
岩手県盛岡市高松
敷地99.37坪
【中古住宅】
青森県八戸市下長2丁目
敷地47.03坪
建物28.05坪
第１章 本規約の適用等
（本規約の適用）
- 第１条
- 株式会社東日本不動産（以下「当社」という。）は、利用者に対し、
インターネット上の不動産情報サイトesNavi（イエスナビ）のサービス（以下「本サービス」という。）を、
本規約に基づき提供します。
利用者は、本サービスの利用に関し、本規約の内容を十分に理解するとともに、 これを誠実に遵守するものとします。
（本規約の変更）
- 第２条
- 当社は、利用者の承諾を得ることなく、当社が定める方法により、
本規約を変更することができるものとします。この場合、提供条件等は変更後の規約によります。
変更後の規約は、当社が変更内容を本サービスのホームページ上に掲示した時点から効力を有するものとします。
（当社からの通知）
- 第３条
- 当社は、本サービスのホームページへの掲示その他当社が適当と判断する方法・範囲で、利用者が本サービスを利用
するうえで必要な事項を通知するものとします。
前項に定める通知は、当社が当該通知の内容を本サービスのホームページに掲示した時点から効力を有するものとします。 また、前項に定める通知を郵送により実施した場合には、当該通知が利用者に到達した時点から効力を有するものとします。
（本サービスの内容）
- 第４条
- 本サービスの具体的な内容は、別紙記載のとおりとします。
当社は、利用者の承諾を得ることなく本サービスの内容を変更できるものとします。 この場合、利用者は、変更後のサービスを利用するものとします。
（用語の定義）
- 第５条
- 本規約において、次の用語はそれぞれ次の意味で使用するものとします。
- (1) 利用契約
- 本規約に基づき本サービスを利用していただくための契約
- (2) 利用者
- 本規約に基づき本サービスを利用される方
- (3) 個人情報
- 本サービスの提供に際して知り得た利用者等に関する情報であって、 当該情報に含まれる氏名、生年月日その他の記述等により特定の個人を識別することができるもの （他の情報と容易に照合することができ、 それにより特定の個人を識別できることとなるものを含みます。
（著作権）
- 第６条
- 本サービスにおいて当社が提供するホームページ等のコンテンツ、 画面デザインその他一切の著作物の著作権は、当社又は当社が定める者に帰属するものとします。
第２章 契約等
（利用契約の締結等）
- 第７条
- 利用者は、本サービスを利用するにあたり必要な情報を入力、
当社宛に発信することにより本サービスの申し込みをするものとし、
当該発信情報がｅｓＮａｖｉのサーバーに格納された時点で、利用契約が成立するものとします。
当社は、前項その他本規約の規定にかかわらず、利用者が次のいずれかに該当する場合には、 利用契約を締結しないことがあります。- 本サービスの申し込みをした方が実在しないことが判明したとき
- 本サービスの申し込み時に、虚偽の入力、入力誤りがあったとき又は入力もれがあったとき
- その他、当社が不適当と判断したとき
第３章 提供条件等
（本サービスの料金）
- 第８条
- 本サービスの利用料金は、無料とします。
（中断・廃止）
- 第９条
- 当社は、次のいずれかに該当すると判断した場合、
利用者への事前の連絡又は承諾を要することなく、本サービスを一時的に中断できるものとします。
- 本サービスの提供に必要な設備の故障等により保守を行う場合
- 不可抗力により本サービスを提供できない場合
- 本サービスの提供に必要なデータのバックアップ等を行なう場合
- その他、運用上又は技術上の理由でやむを得ない場合
（広告等）
- 第１０条
- 当社は、本サービスのホームページ上に第三者の提供する広告を掲載することがあります。 なお、当該広告は広告提供者の責任で掲載されるものであって、当社はその正確性、 適法性等について保証するものではなく、一切責任を負わないものとします。
第４章 利用者の義務
（ＩＤ・パスワードの管理等）
- 第１１条
- 当社は、本サービスの一部を利用する際、ＩＤ及びこれに対応するパスワードを発行します。
利用者は、当社より付与されたＩＤ及びこれに対応するパスワードの使用及び管理について、 当社の責に帰すべき場合を除き、一切の責任を負うものとします。
当社は、利用者のＩＤ及びこれに対応するパスワードが他者に使用されたことによって 利用者が被った損害については、利用者の過失の有無を問わず一切責任を負いません。
なお、利用者のＩＤ及びこれに対応するパスワードにより行われた本サービスの利用は利用者により 行われたものとみなし、利用者はその利用について一切の責任を負うものとします。
（登録内容の変更）
- 第１２条
- 利用者は、第７条に規定する本サービスの利用申し込み時に入力した情報の内容又は 前条の登録内容について変更があったときは、当社の定める方法により遅滞なく変更するものとします。
（機器等の準備）
- 第１３条
- 利用者は、自己の費用と責任により、本サービスを利用するために必要な電気通信回線、 電気通信機器、コンピュータ、ソフトウェア、その他これらに付随して必要となる全ての機器等 （以下「利用者設備」という。）について、本サービスを利用可能な状態 （プロバイダー契約の締結等を含む。）に維持するものとします。
（禁止行為）
- 第１４条
- 利用者は、本サービスの利用にあたり、次の各号に定める行為をしてはならないものとします。
- 本サービスに関する情報を改ざんする行為
- 利用者以外の者になりすまして本サービスを利用する行為
- 有害なコンピュータプログラム等を送信又は書き込む行為
- 第三者又は当社の財産、名誉及びプライバシー等を侵害する行為
- 本人の同意を得ることなく又は詐欺的な手段により第三者又は当社の個人情報を収集する行為
- 本サービスの利用又は提供を妨げる行為
- 第三者又は当社の著作権その他の知的財産権を侵害する行為
- 法令又は公序良俗に反する行為
- 本サービスを利用した営業活動その他営利を目的とする行為
- 当社の信用を傷つけ、又は当社に損害を与える行為
- その他、当社が不適切と判断した行為
（個人情報）
- 第１５条
- 当社は、利用者の個人情報を、本サービスのホームページに掲示する「プライバシーポリシー」 に基づき機密として保持するものとします。
第５章 責任の範囲
（責任の範囲）
- 第１６条
- 当社は、第９条又は次の各号に定める事由により、利用者又は第三者（他の利用者を含む。）
が損害を被った場合であっても、一切責任を負わないものとします。
- 利用者設備の不具合等により、本サービスを利用できなかった場合
- ＩＤ及びパスワードが、当社の責によらずして第三者に不正に使用された場合
- 利用者が本規約に違反した場合
- 紛争又は損害の原因が当社の責に帰すべき事由による場合を除き、 本サービスの利用によって利用者と第三者との間で紛争が生じた場合又は利用者が第三者に損害を与えた場合
- その他本サービスを利用することにより、当社の責によらずして利用者又は第三者に損害が発生した場合
当社は、ｅｓＮａｖｉからリンクする第三者のWebサイトのコンテンツやリンク、 またはそれらのサイトの修正や更新に関して一切責任を負わないものとします。
利用者は、当社が本規約に違反することにより利用者が損害を被った場合に限り、 逸失利益を除く通常かつ直接の損害について、損害賠償を請求することが出来ます。
第６章 その他
（提供区域・準拠法）
- 第１７条
- 本規約の効力、解釈及び履行については、日本法に準拠するものとします。
（問合せ先）
- 第１８条
- 本サービスにかかる問合せ先は、以下の通りです
・ メールアドレス：info@e-s-navi.com
附則 本規約は平成18年1月1日から実施するものとします。
別紙
本サービスにおいて、「利用者」に対し提供されるサービスの内容は、次の通りとする。
- 概算査定見積：利用者からの査定依頼情報に基づき、概算の見積価格を提供するサービス
- 出張査定見積：利用者からの査定依頼情報に基づき、実際に物件を拝見し見積価格を提供するサービス
- スピード売却：利用者からの買取依頼情報に基づき、買取価格を提供するサービス
- 相場情報の提供：各エリアでの販売物件、坪単価情報を提供するサービス